CENTURY 21 Rise and Shine

Calcule antes de decidir

Antes de dar o próximo passo no seu processo de compra, venda ou investimento, conheça os valores com que pode contar.
Os nossos simuladores ajudam-no a perceber o que vai pagar, o que vai receber e o que pode esperar — sem surpresas.

Crédito Habitação

Descubra quanto pagaria por mês pelo imóvel dos seus sonhos. Simule diferentes valores, prazos e taxas de juro em segundos.

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Transferência de Crédito

Simule a transferência do seu crédito e descubra se consegue baixar a sua prestação mensal.

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IMT e Imposto do Selo

Calcule o IMT e o Imposto do Selo da sua compra — e descubra se tem direito à isenção IMT Jovem.

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IMI por Concelho

Calcule o IMI anual com base no VPT, concelho e ano de referência. Inclui também a dedução familiar sempre que aplicável.

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Mais-Valias Imobiliárias

Calcule o lucro tributável da venda do seu imóvel e estime o IRS a pagar. Indispensável para quem planeia vender casa.

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Taxa de Esforço

Analise a viabilidade financeira e o stress test bancário dos seus clientes. Descubra qual a sua capacidade máxima de financiamento.

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Avaliação Bancária

Estime o valor de avaliação bancária do imóvel com base em dados oficiais do INE. Ideal para preparar clientes antes da avaliação formal.

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Crédito Pessoal

Simule a prestação mensal de um crédito pessoal com diferentes finalidades e taxas. Inclui cálculo automático de TAEG, MTIC e Imposto de Selo.

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Cartão de Crédito

Mostre quanto o cliente paga por mês ao usar o cartão, comparando pagamento total, parcial, prestação fixa e 3x sem juros.

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Crédito Automóvel

Calcule a prestação do financiamento automóvel com entrada inicial e taxas ajustáveis conforme o estado do veículo — novo, seminovo ou usado.

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Consolidação de Créditos

Junte vários créditos numa só prestação e veja quanto pode poupar por mês. Ideal para clientes com múltiplos empréstimos.

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Compra vs Arrendamento

Compare financeiramente arrendar vs. comprar imóvel. Análise completa com ponto de equilíbrio, custos acumulados e recomendação.

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Investimento Imobiliário

Calcule a rentabilidade de comprar imóvel para arrendar. Análise de cash flow, yield, ROI e payback, com ou sem recurso a crédito.

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Comissão Imobiliária

Ajude proprietários a perceber quanto recebem pela venda do imóvel e qual o preço recomendado, considerando comissão e IVA.

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Poupança Seguros de Vida

Compare o seguro de vida atual com uma nova proposta e veja a poupança mensal, anual e total estimada.

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Rentabilidade Garantida

Avalie se uma proposta de rendimento garantido compensa depois do crédito, custos, impostos e venda futura.

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Variação Euribor

Simule o impacto de diferentes cenários de Euribor na sua prestação mensal. Essencial para quem tem crédito de taxa variável.

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Amortização Antecipada

Calcule quanto poupa ao amortizar antecipadamente o seu crédito habitação. Inclui penalização legal e comparação entre diferentes opções de amortização.

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Comparador de FINEs

Permita que os seus clientes carreguem as FINEs que receberam dos bancos e comparem automaticamente todas as condições. Ideal para captar clientes que procuram a melhor proposta.

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Texto Cinza
Potência Dinâmico – Soc. Med. Imobiliária Unipessoal, Lda
Intermediário de Crédito Vinculado
Nº de Registo: 0007148 | AMI: 21625
Cada Agência é financeira e juridicamente independente

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